プロシード大阪梅田ポーション

  • 大阪府大阪市北区西天満六丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 東梅田駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

25.9
割高

推定相場価格より19.7%割高

販価
2,000万円
104.4万円/㎡
相場
1,670万円
87.2万円/㎡
1,260
1,534
1,807
2,081
AI査定結果
推定相場価格
1,670万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜1,807万円
80.0万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プロシード大阪梅田ポーション
2,000万円（104.4万円/㎡）/ 4階 / 19.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,000万円104.4万円4階 19.16㎡ 1K北西
2025/11/251,680万円74.7万円13階 22.5㎡ 1R東
2025/10/231,730万円76.9万円13階 22.5㎡ 1R東
2025/09/021,780万円79.1万円13階 22.5㎡ 1R東
2025/07/091,740万円77.3万円2階 22.5㎡ 1K-
2024/05/081,500万円66.7万円3階 22.5㎡ 1K東
2024/05/071,900万円92.1万円5階 20.62㎡ 1K-
2023/10/171,630万円70.9万円7階 23㎡ 1K北

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
プロシード大阪梅田ポーション
大阪市北区西天満六丁目
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大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 1,990万円90.0万円22.12㎡1K5階 / 11階建 -2014年92戸RC
2025/11/11ダイドーメゾン梅田
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 1,598万円79.8万円20.03㎡1K7階 / 11階建 南2004年25戸RC
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2025/07/14レジュールアッシュ梅田ネクス
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅7分 1,900万円83.4万円22.77㎡1K9階 / 10階建 -2014年90戸RC
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大阪市北区浮田二丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市北区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は大阪市北区の平均と比較して43.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
86.2万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市北区
72.8万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名プロシード大阪梅田ポーション
所在地大阪府大阪市北区西天満六丁目
交通OsakaMetro谷町線東梅田駅徒歩7分
築年月2009年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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